ICS 91.140.90 CCS Q 78 中国电梯协会 标准 T/CEA 9005—2026 住宅电梯更新改造工作指南 Guidelines for modernizaion of existing residential lifts 2026 - 03 - 31发布 2026 - 07 - 01实施 中国电梯协会 发布 全国团体标准信息平台 T/CEA 9005 —2026 I 目次 前 言 ................................ ................................ ............ II 引 言 ................................ ................................ ........... III 1 范围 ................................ ................................ ................. 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ .......1 3 术语和定义 ................................ ................................ ........... 1 4 电梯更新改造前期准备工作 ................................ ............................. 2 电梯更新改造主要原则 ................................ ............................. 2 成立牵总组织 ................................ ................................ .....2 5 电梯使用单位工作流程指南 ................................ ............................. 2 总体要求 ................................ ................................ ......... 2 前期准备阶段 ................................ ................................ .....3 施工过程阶段 ................................ ................................ .....3 竣工验收阶段 ................................ ................................ .....3 6 电梯制造单位及施工单位工作指南 ................................ ....................... 3 资质 ................................ ................................ ............. 4 部件评估与保留 ................................ ................................ ...4 机房、井道、通道检查 ................................ ............................. 4 更新、改造项目分类 ................................ ............................... 4 电梯更新前手续办理 ................................ ............................... 4 拆除 ................................ ................................ ............. 4 施工告知 ................................ ................................ ......... 4 安装 ................................ ................................ ............. 5 检验 ................................ ................................ ............. 5 电梯投入使用 ................................ ................................ ....5 附录A （资料性） 国债补贴项目更新电梯的标准化工作流程指南 .............................. 6 A.1 前期筹备阶段 ................................ ................................ .....6 A.2 申报实施阶段 ................................ ................................ .....6 A.3 施工监管阶段 ................................ ................................ .....6 A.4 验收归档阶段 ................................ ................................ .....6 A.5 注意事项 ................................ ................................ ......... 6 参考文 献 ................................ ................................ ......... 8 全国团体标准信息平台 T/CEA 9005 —2026 II 前言 本文件按照 GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由中国电梯协会提出。 本文件由中国电梯协会归口。 本文件起草单位： 广东省特种设备检测研究院中山检测院、上海三菱电梯有限公司、安徽省特种设 备检测院、浙江省特种设备科学研究院、日立电梯（中国）有限公司、广东省特种设备检测研究院东莞 检测院、北京市朝阳区特种设备检测所、陕西建升机械设备检测有限公司、杭州西奥电梯有限公司、广 东奥菱电梯有限公司、苏州江南嘉捷电梯有限公司、德森克电梯（中国）有限公司、沃克斯迅达电梯有 限公司、阜阳市特种设备监督检验中心、杭州西奥电梯现代化更新有限公司、中国建筑科学研究院有限 公司建筑机械化研究分院、上海交通大学电梯检测中心、山东省特种设备检验研究院集团有限 公司、建 研机械检验检测（北京）有限公司（国家电梯质量检验检测中心）、西子电梯科技有限公司、通力电梯 有限公司、北京市丰台区特种设备检测所、奥的斯机电电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、巨 人通力电梯有限公司、巨龙电梯有限公司、温州市特种设备检测科学研究院、快意电梯股份有限公司、 住富电梯科技有限公司、辛格林电梯有限公司、沈阳三洋电梯有限公司、东南电梯股份有限公司、宁波 奥德普电梯部件有限公司、沈阳蓝光驱动技术有限公司、广东广菱电梯有限公司、浙江华夏电梯股份有 限公司、苏州富士精工电梯、苏迅电梯有限 公司、上海建科电梯检测技术有限公司、沈阳蓝光新一代技 术有限公司、沈阳远大智能工业集团股份有限公司、展鹏科技股份有限公司、浙江玛拓驱动设备有限公 司、北京铁路电气化学校、河北通岳机电设备有限公司、天津盛驰精工有限公司、天津利福特电梯部件 有限公司、波士顿电梯（湖州）有限公司。 本文件主要起草人： 雷勇利、张洪升、许庆、刘宗亮、王向阳、傅军平、谭永明、殷彦斌、李园园、 李涛、何成、蒋代波、赵聪、钱凯迪、陈国芳、严亨、王锐、王锐、罗丹、王新宇、李新龙、梁鹏羽、 严春明、戴亮、陈明、郑德志、章睿、洪飞华、沈志斌、覃海才、罗俊华、张建雨、王姝颖、徐培根、 白卫宏、梁丙雪、徐伟华、朱云凯、李欢、冯斌、丁伟、法乃光、丁建新、陈涛、吴骏、冷丽娟、李宏 图、王睿、刘金宽、吴阿二。 全国团体标准信息平台 T/CEA 9005 —2026 III 引言 随着我国城市化进程的不断推进，电梯作为住宅垂直交通核心设施，其安全运行直接关系人民群众 生命财产安全和居住品质提升。据统计，国内住宅电梯保有量已超过 600万台，