江苏省地方标准 既有建筑渗漏修缮技术规程 Technical specifications for repairing water leakage of existing buildings DB32/T 5273—2025 主编单位:中建材苏州防水研究院有限公司 批准单位:江苏省住房和城乡建设厅 江苏省市场监督管理局 实施日期:2026年5月1日 2026 南京江苏省地方标准 既有建筑渗漏修缮技术规程 Technical specifications for repairing water leakage of existing buildings DB32/T 5273—2025 主编单位 中建材苏州防水研究院有限公司 责任编辑 宋华莉 出版发行 东南大学出版社 出版社地址 南京市四牌楼2号,邮编:210096 出版社网址 http:∥www.seupress.com 照 排 江苏卓越商务有限公司 印 刷 南京碧峰印务有限公司 开 本 850 mm×1 168 mm 1/32 印 张 4.25 字 数 107千字 版 次 2026年2月第1版 印 次 2026年2月第1次印刷 统一书号 75641·610 定 价 48.00元 图书如有印装质量问题,可随时寄印刷厂调换。前 言 根据《省住房城乡建设厅关于下达2020年度江苏省建设系 统科技项目(指导类)和工程建设标准编制修订项目(一般类) 的通知》(苏建科〔2020〕155号)的要求,由中建材苏州防水研 究院有限公司会同江苏省内有关单位成立编制组,在编制组经大 量调查研究,认真总结实践经验,多次研讨和反复修改,在广泛 征求意见的基础上编制本规程。 本规程于2025年11月5日经主管部门批准发布,自2026年 5月1日起实施。 本规程共9章,主要技术内容包括:1 总则;2 术语;3 基本 规定;4 屋面渗漏修缮工程;5 外墙渗漏修缮工程;6 室内渗漏修 缮工程;7 地下渗漏修缮工程;8 质量验收;9 安全措施。 本规程由江苏省住房和城乡建设厅负责管理,由中建材苏州 防水研究院有限公司(地址:苏州市姑苏区广济路284号;邮政 编码:215008)负责具体技术内容的解释。各单位在执行过程中 若有修改意见或建议,请反馈至江苏省住房和城乡建设厅科技发 展中心(地址:南京市鼓楼区草场门大街88号江苏建设大厦8 楼;邮政编码:210036)。 本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人: 主编单位:中建材苏州防水研究院有限公司 参编单位:江苏欧西盾科技有限公司 科顺防水科技股份有限公司 南通建工集团股份有限公司 江苏九如建设有限公司 泰安市质量技术检验检测研究院 1主要起草人:王玉峰 沈春林 庞英会 王洪波 葛金科 汪显俊 王金锋 羌德峰 蒋 峰 孟亚楠 张亚晴 姜 龙 陈森森 吴培培 主要审查人:高建明 陶敬武 沈中标 鲁开明 薛书敏 2目 次 1 总则 1 …………………………………………………………… 2 术语 2 …………………………………………………………… 3 基本规定 3 ……………………………………………………… 4 屋面渗漏修缮工程 6 …………………………………………… 4.1 一般规定 6 ………………………………………………… 4.2 查勘 6 ……………………………………………………… 4.3 修缮方案 7 ………………………………………………… 4.4 施工 22 ……………………………………………………… 5 外墙渗漏修缮工程 34 …………………………………………… 5.1 一般规定 34 ………………………………………………… 5.2 查勘 34 ……………………………………………………… 5.3 修缮方案 35 ………………………………………………… 5.4 施工 47 ……………………………………………………… 6 室内渗漏修缮工程 56 …………………………………………… 6.1 一般规定 56 ………………………………………………… 6.2 查勘 56 ……………………………………………………… 6.3 修缮方案 57 ………………………………………………… 6.4 施工 62 ……………………………………………………… 7 地下渗漏修缮工程 67 …………………………………………… 7.1 一般规定 67 ………………………………………………… 7.2 查勘 67 ……………………………………………………… 7.3 修缮方案 67 ………………………………………………… 7.4 施工 69 ……………………………………………………… 8 质量验收 75 ………………………………………………………9 安全与环保措施 79 ……………………………………………… 附录A 防水材料现场抽样数量和复验项目 81 ………………… 本规程用词说明 83 ………………………………………………… 引用标准名录 84 …………………………………………………… 条文说明 85 ………………………………………………………… 2Contents 1 General 1 ………………………………………………………… 2 Terms 2 ………………………………………………………… 3 Basic requirements 3 …………………………………………… 4 Roof leakage repair works 6 …………………………………… 4.1 General requirements 6 …………………………………… 4.2 Survey 6 …………………………………………………… 4.3 Repair programme 7 ……………………………………… 4.4 Construction 2 ……………………………………………… 5 External wall leakage repair works 34 ………………………… 5.1 General requirements 34 ………………………………… 5.2 Survey 34 …………………………………………………… 5.3 Repair programme 35 ……………………………………… 5.4 Construction 47 …………………………………………… 6 Interior leakage repair works 56 ……………………………… 6.1 General requirements 56 ………………………………… 6.2 Survey 56 …………………………………………………… 6.3 Repair programme 57 ……………………………………… 6.4 Construction 62 …………………………………………… 7 Underground leakage repair works 67 ………………………… 7.1 General requirements 67 ………………………………… 7.2 Survey 67 …………………………………………………… 7.3 Repair programme 67 ……………………………………… 7.4 Construction 69 …………………………………………… 8 Quality acceptance 75 …………………………………………… 3